PATRIMONIO Y OBLIGACIONES

Conciliación civil y patrimonial

Guías sobre deudas, contratos, obligaciones, inmuebles, indemnizaciones y otros derechos patrimoniales disponibles.

EXPLORAR LAS GUÍAS

¿POR DÓNDE EMPEZAR?

Elige según lo que necesitas resolver

No elijas solo por el nombre. Identifica primero el problema principal y después revisa la guía relacionada.

¿El problema principal es una deuda o un pago?

Compara pago de deudas, suma de dinero, reconocimiento y ofrecimiento de pago.

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¿Existe un contrato que no se está cumpliendo?

Distingue incumplimiento, modificación y resolución antes de formular el pedido.

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¿Necesitas recuperar o formalizar un inmueble?

Revisa desalojo, escritura pública, restitución, división o rectificación según tu objetivo.

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¿Existe un problema entre vecinos?

Identifica si se trata de ruidos, filtraciones, fisuras o una interferencia posesoria.

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¿Solicitas una reparación económica?

Revisa indemnización y separa el hecho, el daño, la relación causal y el cálculo.

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Si tu situación combina varias materias, revisa cada pretensión por separado. El centro confirmará la denominación correcta durante la evaluación inicial.

CONTENIDO ORGANIZADO

Encuentra la materia de tu consulta

Selecciona una guía para comprender su alcance general, ordenar los documentos y preparar una consulta clara.

Civil y patrimonial

Pago de arrendamientos o alquileres

Orientación para ordenar rentas pendientes, pagos parciales, garantía y otros conceptos vinculados con el uso de un inmueble.

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Civil y patrimonial

Convocatoria a junta o asamblea

Guía inicial para evaluar acuerdos relacionados con la convocatoria y participación en una junta o asamblea de una organización privada.

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Civil y patrimonial

Modificación de contrato o convenio

Orientación para revisar voluntariamente cláusulas, plazos, prestaciones o formas de cumplimiento de un contrato vigente.

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Civil y patrimonial

Desalojo por falta de pago

Guía para explorar la entrega voluntaria de un inmueble cuando existen rentas impagas y ordenar los conceptos económicos pendientes.

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Civil y patrimonial

Desalojo por vencimiento de contrato

Orientación para acordar la entrega de un inmueble después del vencimiento del plazo contractual y cerrar obligaciones relacionadas.

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Civil y patrimonial

Protección posesoria e interdictos

Guía de orientación para distinguir una posible solución voluntaria frente a perturbaciones o despojo de la posesión de la acción judicial que pudiera corresponder.

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Civil y patrimonial

Conflictos vecinales por ruidos

Orientación para construir reglas de convivencia frente a ruidos que afectan el uso tranquilo de viviendas o espacios próximos.

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Civil y patrimonial

Filtraciones de agua o humedad

Guía para ordenar una solución voluntaria sobre inspección, reparación y gastos derivados de filtraciones entre inmuebles vecinos.

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Civil y patrimonial

Rajaduras, fisuras y daños entre inmuebles

Orientación para evaluar una respuesta voluntaria frente a rajaduras o fisuras presuntamente relacionadas con obras o condiciones de un inmueble próximo.

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Civil y patrimonial

Resolución de contrato o convenio

Guía para evaluar un acuerdo que ponga fin a una relación contractual y ordene sus efectos patrimoniales.

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Civil y patrimonial

Otorgamiento de escritura pública

Orientación para buscar el cumplimiento voluntario de una formalización sustentada en documentos.

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Civil y patrimonial

Incumplimiento de contrato o convenio

Guía para ordenar una controversia por cumplimiento total, parcial, tardío o defectuoso de obligaciones contractuales.

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Civil y patrimonial

Obligaciones de dar, hacer o no hacer

Orientación para acordar la entrega de un bien, la realización de una conducta o una abstención jurídicamente disponible.

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Civil y patrimonial

Ofrecimiento de pago

Guía para plantear una propuesta concreta de cumplimiento frente a una obligación patrimonial.

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Civil y patrimonial

Conciliación para pago de deudas

Orientación para negociar reconocimiento, monto, cuotas y forma de pago de una deuda sustentada.

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Civil y patrimonial

Obligación de dar suma de dinero

Guía para evaluar el pago de una suma determinada o determinable cuyo origen pueda sustentarse.

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Civil y patrimonial

Reconocimiento de deuda y conciliación

Orientación para construir un acuerdo de pago sin que el centro declare unilateralmente la existencia de una deuda.

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Civil y patrimonial

Rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas

Guía inicial para evaluar acuerdos entre propietarios y colindantes vinculados con una formalización técnica y registral.

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Civil y patrimonial

Desalojo y restitución de inmueble

Orientación para acordar una entrega voluntaria, ordenar rentas pendientes y definir las condiciones de cierre.

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Civil y patrimonial

División y partición de bienes

Guía para que copropietarios evalúen una distribución, adjudicación, venta u otra solución voluntaria.

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Civil y patrimonial

Reivindicación y restitución de la posesión

Orientación para explorar una entrega voluntaria sin que el centro declare propiedad, posesión legítima o mejor derecho.

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Civil y patrimonial

Retracto: plazo y límites de la conciliación

Guía de alerta para identificar una materia con plazo legal sensible y aspectos patrimoniales que requieren calificación inmediata.

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Civil y patrimonial

Pago de mejoras en un inmueble

Orientación para evaluar el reconocimiento y pago de mejoras alegadamente realizadas en un predio.

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Civil y patrimonial

Indemnización por daños y perjuicios

Guía para formular una propuesta de reparación cuando la pretensión sea disponible, determinada o determinable.

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Civil y patrimonial

Indemnización por accidentes de tránsito

Orientación para evaluar una reparación voluntaria por daños personales o materiales derivados de un accidente.

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ORIENTACIÓN ANTES DE INICIAR

No necesitas conocer términos jurídicos

Describe los hechos con tus propias palabras. El centro revisará la materia, la petición y los documentos antes de confirmar cómo corresponde continuar.

Evaluación individual

La pretensión debe ser determinada o determinable y referirse a derechos disponibles. El centro revisará el pedido concreto y sus documentos.

PREPARAR MI INFORMACIÓN

Identifica el problema

Elige la guía que más se aproxima a la situación que deseas explicar.

Reúne documentos

Organiza datos, fechas, comunicaciones y documentos relacionados.

Formula tu petición

Explica concretamente qué deseas solicitar a la otra parte.

Solicita orientación

Permite que el centro revise inicialmente la información preparada.